Смотреть

ОТКЛЮЧЕНЦЫ: БЕЗ ЛИФТА, ДОМОФОНА, БЕЗ ТЕПЛА

Управляющая компания есть, а результатов её деятельности — нет. Жители дома №15 по проспекту Ульяновский несколько лет подряд пытаются найти общий язык с организацией, которой когда то вверили содержание общего имущества. Последнее, за время нахождение «у власти» Жилищно-строительной компании «Комплекс», значительно обветшало. Мало того, по словам жильцов, ЖСК ещё и загнала их в долги.

Результатом финансовой нестабильности стало отсутствие домофона. Когда же в одном из подъездов встал лифт, чаща терпения граждан переполнилась. Жалобы и призывы о помощи полетели во все возможные инстанции.


— Вот пожалуйста — лифт. Он не работает с 13 числа. 14 я звонила. Он уже не работал.

Написанное от руки объявление. Отсутствие официальной информации о причине поломки. И полная неизвестность относительно даты, когда вынужденные походы по лестницам можно будет прекратить. Жильцов возмущает всё. К ЖСК «Комплекс» целый ряд претензий. Поводы для них — копятся годами.

Валентина ХИТОВА
ЖИТЕЛЬ ДОМА №15 ПО УЛЬЯНОВСКОМУ ПРОСПЕКТУ
На звонок Сотниковой Елене Витальевне она ответила, что у нас износ тросов и 940 тысяч задолженность перед «Лифт-комплекс». Куда же наши деньги тогда уходят? Хотим знать. Ответа мы никогда ни на один вопрос от неё не получили. То же самое по отоплению. Она нам говорит, когда мы звоним — «Только одни вы и жалуетесь». Но если у нас холодно в квартире, за что мы деньги платим?

Квитанции за оказание коммунальных услуг жителями подъезда № 7 регулярно погашаются. Это признают и в ЖСК. Но вот в статье «Текущий ремонт» у дома — перерасход. Это, якобы, и не позволяет управляющей компании вовремя устранить неполадку лифта и решить вопросы с отоплением. Однако забыв обо всех долгах и войдя в положение мам, которые поднимают коляски с детьми на 9 этаж, в присутствии съёмочной группы, заместитель руководителя ЖСК звонок главному бухгалтеру, а затем и главному инженеру подрядной организации, сделала.

— С утра сегодня оплатили. До вашей организации очень долго доходит.
— Хорошо. Я сейчас дам команду. У нас ребята начнут резать троса.
— Хотя бы начните работу, чтобы сэкономит время…
— Я понял вас. Сейчас начнём делать всё.

В час дня 20 февраля лифт уже работал. Однако другие проблемы дома — до сих пор открыты. Жителей беспокоит состояние входных групп, почтовых ящиков, окон в подъездах, отсутствие домофона. Основной спор между жильцами и представителями ЖСК развернулся около Узла погодного регулирования. Он был установлен в 2016 году. Новое руководство компании самовольно его отключило.

Елена СОТНИКОВА
ЗАМЕСТИТЕЛЬ РУКОВОДИТЕЛЯ ЖСК «КОМПЛЕКС»
То что вот холодно, я не пойму — почему холодно? Потому что в основном люди приходят сюда с жалобами о том, что у них безумно жарко. Подача тепла превышает все нормы.

Информацию по нормам, проведённым работам и потраченным на них средствам, со слов заместителя руководителя, есть на сайте организации. Жителям она кажется не достаточно полной. И не только им одним.

Дмитрий БОЛТУНОВ
СТАРШИЙ ПО ДОМУ №15 ПО УЛЬЯНОВСКОМУ ПРОСПЕКТУ
На сайте данной информации нету, что подтверждает жилищная инспекция, которая делал проверку. Дано было заключение, так же было выдано предписание об устранении этих нарушений. Но по настоящие время этих наущения не исправлены. И я думаю исправляться они и не будут. Просто нет желание у ЖСК принимать участие в жизни жителей.

Осложняет ситуацию внешняя форма управления ЖСК. Руководство компании находиться в Тольятти. В Ульяновск приезжает раз в неделю. Заместитель утверждает — собрания с жильцами проводят регулярно. С такой же периодичностью выпускают бюллетени со списком необходимых к устранению проблем. Жители инициативы эти игнорируют. С другой стороны — слышаться антологичные обвинения. Кто прав — вопрос. Но факт непонимания — на лицо.

Геннадий АНТОНЦЕВ
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИТЕТА ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО СОБРАНИЯ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ
Вариант бюллетеня, который пот инициативе ЖСК комплект предлагается. В 6 вопросе написано — определить следующий способ покрытия перерасхода. И конкресто — включить с платёж, доначислить плату до полного погашения перерасхода. Начисление составит 3, 48 копеек квадратный метр. И так далее. Возможно он и есть перерасход. Но тогда на собрании надо принять решения, что Да, мы согласны, что такой перерасход есть. Да — он доказан. Да, мы эти доказательства получили. Вот документ, вот форма. Все. Претензий нет.
Ещё одним выходом из ситуации видится смена формы управления. По признанию активных жильцов дома номер 15, они не только рассматривают такой вариант, но и уже готовят к его реализации документы.

 

Гульнара Шарипова, Александр Кудряшов. Репортёр 73.

6 комментариев

Прокомментировать

  • Прежде чем выкладывать такие «ужасные» факты, следует проверять информацию полностью, а не преподносить ее, вырывая фразы из контекста. У вас на первом плане в кадре стоит г-н Павлов В.А., бывший руководитель ЖСК, который создал все эти огромные долги и довел ЖСК до банкротства. При этом несмотря на все обращения ЖСК в прокуратуру и ОБЭП состава преступления даже при очевидных обстоятельствах на Павлова почему-то «не находят», и это никого не волнует — ни жителей, ни правдорубов. Г-н Антонцев, его родственник (их дети женаты), естественно, на его стороне. Из бюллетеня, который он цитирует и который к Ульяновскому 15 вообще отношения не имеет, кроме озвученного варианта, есть еще два, более щадящие, в т.ч. об использовании уже собранных на другие цели средств. Следует говорить и о г-не Болтунове, самозванном старшем по дому, который таковым на самом деле не является (протокола в ЖСК так и не представлено в оригинале), а является марионеткой Павлова. Точной информацией он не владеет, болтает в меру своего понимания. Что такое «узел погодного реагирования» — это вообще интересно, т.к. оборудования такого в природе не существует. В ЖСК нет никаких документов об установке вообще приборов погодного РЕГУЛИРОВАНИЯ на данном доме, ЖСК он не устанавливался и потому отключать его самовольно или несамовольно в принципе невозможно. Система отопления разбалансирована, но ЖСК принимает меры чтобы ее как-то сбалансировать. В материале озвучено, что собрания проводятся якобы регулярно. Тогда где хоть один протокол этих собраний? Журналисты, поинтересуйтесь, по каким вопросам в последний раз такие собрания проводились, когда и пусть протоколы покажут. ЖСК по своей инициативе еще весной 2017 года выходил с предложением к жителям решить накопившиеся проблемы по ремонту, но это собрание усилиями тех же Павлова и Болтунова было саботировано. Потому в ЖСК нет ни одного из этих якобы существующих протоколов, а распоряжаться средствами жителей самовольно и в убыток ЖСК не имеет ни возможности, ни права. На доме действительно накопился перерасход по текущему ремонту в районе 970 тыс. руб., но почему никто не поинтересовался, как Павлов, сам проживающий в этом же доме, такой перерасход допустил? И Антонцев мог бы у своего родственника этим вопросом поинтересоваться. А заодно поинтересовался бы, например, почему за счет ЖСК вывозился мусор от Авиастроителей 6, который ЖСК не обслуживает, но в котором проживает семейная чета Антонцевых-Павловых -младших ))) Павлов давно хочет оттянуть свой дом под свое крылышко уже в виде вновь созданной им управляющей компании и делает для этого сейчас все возможное. И вы, наивные правдорубы, — лишь очередное орудие в его руках. Понимаю, хочется сенсаций и «жареных фактов». Но если вы действительно претендуете на звание борцов за правду и справедливость, надо знать ситуацию до конца, прежде чем выносить ее на суд масс. Хотите настоящих подробностей по деятельности Павлова и его Ко, приходите. Без скрытых камер, лицом к лицу. Поговорим, покажем все, что захотите. Может, хоть через вас удастся достучаться до власти и привлечь к ответственности действительно виновных лиц. Удачи.

    • Марина, оставьте свои контакты (позвоните в редакцию 30-40-73), мы с Вами свяжемся. Однако, отметим: мы общались с представителями управляющей компании и никто там не раскрыл ни толики фактов, что Вы приводите в своём комментарии. Так что обвинения в нашей необъективности выглядят минимум надуманными. Мы всегда даём возможность высказаться второй стороне, буде у неё такое жаление. В общем — звоните или пишите, оставьте контакты для связи!

      • Евгений, наши контакты — телефон ЖСК 20-71-38. Не знаю, с кем из представителей компании, кроме Сотниковой, вы общались. Вы заходили в юридический отдел? В бухгалтерию? В технический отдел? Нет. Вы задали конкретный вопрос о лифтах, вам ответили. Другими подробностями никто не интересовался. Желание пообщаться есть, ждем в гости.

        • Свяжемся. У нас была конкретная претензия от жильцов про лифты, про лифты мы и задали вопрос. Если ЖСК в курсе подоплёки происходящего, то в интересах ЖСК раскрыть эту информацию сразу же, чтобы у корреспондента не было недопонимания в целостности картины. А то получается, что у жильцов есть к ЖСК претензии, а то, что у ЖСК есть претензии к жильцам никто не говорит. Госпожа Сотникова, к сожалению, не поделилась с нами информацией, что в отдельных вопросах её компетенции явно недостаточно и нужно привлечь иных специалистов. Учтём, свяжемся, сделаем второй материал.

  • Знакомые всё лица прыгают на заднем плане))). А почему у г-на Павлова не спросить куда он девал наши деньги и не произвел ремонт в этом доме???
    В ЖСК не один дом находится, и говорить что компания не работает не стоит,вижу отчеты нового руководства, вижу работу, и вижу как были установлены приборы учета и погодники в доме где проживаю. Сколько денег списывалось и ничего не делалось. Павлова судить надо за все его деяния, а не сниматься в роликах.

    • Елена, нам тут уже написали комментарий (как мы поняли — как-раз от управляющей компании), что дескать нет у нас второй стороны, нет истории про упоминаемого Вами господина Павлова. Вопрос: каким образом мы должны были об этом вообще узнать, когда в момент общения нашего корреспондента с представителем УК такую информацию никто не огласил? Мы оставили наши контакты в ответе на предыдущий комментарий и открыты к диалогу, заинтересованы в объективности. Если есть желание — звоните, договоримся об интервью. Не вопрос.

Прямой эфир

Фильм "Успех твой"