Болевые точки долевого строительства. Медленно, но верно история недостроенных домов, в которые вложены деньги несостоявшихся собственников жилья, близится к финалу. Ещё в 2022 году принято решение о выплате компенсаций дольщикам домов на Розы Люксембург и в переулке Красноармейском, а также — на Буинской.
27 декабря в областном суде вынесен приговор руководителю компании «Максима». Это ещё один шаг к выходу из кризиса, затянувшегося на долгие годы и затронувшего десятки участников прогоревшего проекта. Станет ли он решающим?
История печально известного ЖК «Молодёжный» близится к логическому завершению. За годы, на которые растянулась эпопея с долгостроем, обманутые дольщики прошли все круги мытарств. В ожидании квартир люди теряли последние деньги, надежду и, порой, близких.
Татьяна КАМКИНА
УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Я представляю свою маму, которая не дождалась свою квартиру, она умерла месяц назад. По этому случаю в ютубе был ролик.
Александра СТРУННИКОВА
УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Я живу в аварийном доме! Он на 60% признан аварийным!
Ванда АИСОВА
ЧЛЕН ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Одна из достаточно пожилых женщин рассказывала, как её сын, молодой парень, заработал себе на квартиру, желая создать семью, жениться, детей завести. В итоге, не дождавшись квартиры, уехал в другой город на заработки и там подорвал своё здоровье и умер.
В ожидании решения судьбы долгостроя участники строительства посильно помогали друг другу, собирали деньги на новогодние подарки детям из семей дольщиков. Во многом изменения в российском законодательстве случились благодаря тому, что люди прошли кабинеты всех инстанций и постоянно напоминали о себе.
«Дом на Буинской» до сих пор высится на своём месте как колоссальный памятник проблемам долевого строительства. Однако подвижки в вопросе конкретно этого недостроя за всё время случились серьёзные. Застройщик, компания «Максима», признан банкротом, что дало возможность подключиться к решению трудной задачи Фонда защиты участников долевого строительства.
Дмитрий ПЛОХИХ
ДИРЕКТОР РЕГИОНАЛЬНОГО ФОНДА ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН — УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Есть два механизма восстановления прав дольщика: либо достройка если это возможно технически и в те сороки, которые обговорены федеральным законом, либо выплата возмещения.
Достроить «Молодёжный» не представилось возможным. К техническому износу брошенного полуготового здания прибавились претензии всех без исключения комиссий к окружающей территории: потребности такого числа жильцов, которые могли заселиться в случае изначально благоприятного исхода в многоэтажку, близлежащий небольшой участок не потянет.
Руслан ХАЙРОВ
РУКОВОДИТЕЛЬ УЛЬЯНОВСКОГО РЕГИОНАЛЬНОГО ЦЕНТРА ОБЩЕСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ В СФЕРЕ ЖКХ
25 числа появилось по сути де-юре право подавать заявления, но, к сожалению, подать у нас пока ни один дольщик не может, потому что этот комплект документов требует обязательного наличия выписки из реестра участников строительства. Так как такие выписки нам должны быть централизованно направлены от реестродержателя конкурсным управляющим, пока, к сожалению, ждём.
Неизвестна на сегодняшний день и сумма, полагающаяся к выплате. Сообщается, что её определят независимые эксперты в соответствии со стоимостью квадрата аналогичного жилья на первичном рынке.
Ванда АИСОВА
ЧЛЕН ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В целом я думаю, что большинству хочется уже получить хотя бы то, что они увидели на экранах своих компьютеров, смартфонов, то, что они увидели в своих личных кабинетах. Забыть это как страшный сон и просто уже продолжать жить дальше.
Виновнику 13-летнего кошмара накануне оглашён приговор. Андрей Сидоров, директор «Максимы», обвинялся по двум статьям: мошенничество с использованием служебного положения в особо крупном размере и злоупотреблении полномочиями лицом, занимающим руководящую должность в коммерческой организации. Суд постановил: Сидоров виновен в мошенничестве, ему предстоит отбыть четыре года в исправительной колонии общего режима и выплатить штраф — 400 тысяч рублей. По другой статье экс-директор компании-застройщика оправдан. Очевидно, что судебное решение будет оспариваться в вышестоящих инстанциях.
Вадим БУРКИН
ПРОКУРОР АПЕЛЛЯЦИОННОГО ОТДЕЛА УГОЛОВНО-СУДЕБНОГО УПРАВЛЕНИЯ ПРОКУРАТУРЫ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Наказание прокуратура, органы прокуратуры, стороны гособвинения, запрашивала большее, нежели назначено судом. Вместе с тем в любом случае это решение принимается по результатам изучения полного текста приговора с описательно-мотивировочной частью.
Дольщики крупнейшего в области недостроя по большей части равнодушны к судьбе директора «Максимы», на сегодня от его нахождения за решёткой или на свободе не зависят ни сроки, ни размеры положенных выплат.
Ванда АИСОВА
ЧЛЕН ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Говорили, что мы последние, кто попал в эту ситуацию. Что действительно благодаря новым законам, что принимались в том числе по нашей инициативе, инициативе Ульяновской области. Конечно, говорят, что таких историй больше не будет. А как оно будет в дальнейшем — посмотрим. Хотелось бы верить, что больше такого не повторится.
Вера Мещерякова, Алексей Матюнин, Екатерина Горбачёва, Павел Асланиди и Сергей Рябухин
Добавить комментарий