Прекрасное — далёко. В Ульяновске обсуждают новый генплан. Прежнюю его версию разработали ещё в 2007-м. Актуальную схему областной столицы, с учётом требований времени, ждали. Ждали жители, власти, застройщики. Однако после первых обсуждений с документом согласились не многие.
Какие претензии высказали архитекторы и депутаты и почему проект называют «излишне оптимистичным» — выяснял Вячеслав Новожилов.
Вячеслав НОВОЖИЛОВ
КОРРЕСПОНДЕНТ
Здесь… нет, может — на соседней улице поискать? Главного архитектора Ульяновска не могут найти уже восемь лет. Должность эта, прежде — серьёзная. В ведении специалиста — координация усилий множества проектировщиков. Но — это прежде. А сейчас — даже генплан областной столицы принять проблематично — мнений, причём противоположных — обилие, итог — неясный.
Разработку документа в позапрошлом году отдали Красноярскгражданпроекту. Среди примеров капитального строительства конторы — восемь объектов в «материнском» городе. В «бэкграунде» же — суд с мэрией Красноярска. Она отказалась принимать план улично-дорожной сети мегаполиса. По мнению администрации, проект не прошёл публичных слушаний и не был доработан с их учётом.
Пока не скандальная, но спорная история вышла и с генпланом нашей областной столицы. По итогам градсовета у депутатов ЗСО — множество вопросов. Например — по поводу норматива по количестве «зелени» на одного горожанина. В проекте на каждого из нас запланировано по 31-му квадратному метру озеленения. Однако, есть нюанс.
Дмитрий ГРАЧЁВ
ДЕПУТАТ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО СОБРАНИЯ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В ходе диалога выяснилось, что эта цифра — средняя, то есть исключительно делится на всех жителей, независимо от места их проживания. Конечно, депутатов такая статистика и такой подход не устроил. Предполагалось, что это всё будет по месту проживания жителей. То есть, если стоит микрорайон, то, в идеале, он был обеспечен каким-то парком, каким-то общественным пространством, имеющим озеленение.
Участники обсуждения задались вопросом: для кого, в таком количестве, строить новые дома? В плане, по мнению специалистов, излишне оптимистичный демографический прогноз. Якобы, к 40-у году число жителей города увеличится на 15 тысяч человек.
Дмитрий НЕЦВЕТАЕВ
АРХИТЕКТОР
Я хотел бы процитировать вам слова профессора УлГУ, который недавно выступал на штабе. Так вот, он говорил по поводу нашей демографии таким образом: естественная убыль за четыре месяца возросла ощутимо… это он в феврале выступал. С 900 до 1300 человек в Ульяновске и с 2800 до 3400 человек в Ульяновской области.
Ещё одна спорная тема — строительство новых жилых кварталов. В новом генплане под застройку отданы несколько зон. Так называемых «пятен». Однако, внутри них нет никакого разграничения. Не отмечены ни социальные объекты, ни упомянутые зелёные зоны.
Дмитрий НЕЦВЕТАЕВ
АРХИТЕКТОР
Если эти пятна останутся такими пятнами… неразграниченными, то на них будут заходить застройщики, а на некоторые по 2, 3, 4 застройщика, и каждый будет создавать своё княжество, непроницаемое. С каким-то своим может быть малюсеньким общественным центром и всё это очень далеко от стратегии развития всего города.
И всё-таки вопрос — будет население расти или снижаться — вторичен. Нет ничего дурного в том, чтобы запланировать новые районы-кварталы. Жилые массивы можно возводить и на старых территориях, методом реновации. Вопрос в том — как их развивать. Памятуя генплан 2007-го — вопрос первостепенный!
Участников обсуждения смутило и то, что, по словам красноярского подрядчика, протоколы заседаний к ним отправляют без учёта требований общественности. А ульяновским специалистам не отправляют вовсе. Прозрачность в таком случае — на уровне силуэта новых микрорайонов — максимально оптимистична, но призрачна.
Вячеслав Новожилов, Максим Архипов, Репортёр 73
Добавить комментарий