Капитальный ремонт многоквартирного дома часто начинается с крыши. Игнорировать проблему нельзя: если затянуть и вовремя не отремонтировать кровлю, встанет проблема с ремонтом отмостки, с протечкой подъездов, соседи с верхних этажей спасибо не скажут, когда из люстры потечет вода.
Но если жильцы активно сотрудничают с управляющей компанией, не жалеют денег на капремонт, вовремя платят, результат не заставит себя ждать. В таких домах сухо, тепло. Пример — два дома в Димитровграде, где жители проявили сплоченность и инициативу.
Дом №24 по улице Гвардейской, мягко говоря, не новый. Возраст выдавала не только обветшалая штукатурка, но и, как говорят местные жители, «сваливающаяся, прогнившая» крыша. Каждый дождь превращал верхние этажи в подобие аквапарка. Управляющая компания, старалась, латала дыры, но это давало лишь временное облегчение — как попытка вылечить депрессию валерьянкой. Однако соседи проявили активность и сплочённость, добились ускоренного капитального ремонта. И именно с этого момента началось настоящее «выздоровление» старого дома.
Анна СОДИВАНКИНА
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА ДОМА №24 ПО УЛИЦЕ ГВАРДЕЙСКОЙ
Сейчас мы добились капремонта крыши, и сейчас дай бог, чтобы этого не было.
—
Много чего поменял подрядчик наш, и спасибо, конечно, ему сейчас, на данный момент там все чисто и нормально.
Жильцы, решили лично убедиться в качестве выполненных работ. Поднялись вместе с экспертами наверх, проверить, как отремонтировали скатную крышу. Результат превзошел ожидания. Балки новые, чердачное помещение сияет чистотой, вместо запаха гнили аромат свежего ремонта.
В комиссии по приёмке так же участвует представитель местной администрации.
Ирина ДУБОВА
ИНЖЕНЕР КОМИТЕТА ПО ЖКК АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ДИМИТРОВГРАДА
Капитальный ремонт в нашем городе очень актуален, потому что очень много домов, которые находятся в предаварийном состоянии. Жилищный комплекс уже старый, который требует обновления. Много желающих сделать капитальный ремонт.
Нареканий нет. Дом принят, документы о приемке подписаны. Впереди ждёт другой адрес, где также требовался ремонт скатной крыши. Дом №288 по улице Куйбышева повидал виды.
Сергей ГУСИНСКИЙ
ЖИТЕЛЬ ДОМА №288 ПО УЛИЦЕ КУЙБЫШЕВА
— Вот дома на Куйбышева 288, я так понимаю, у вас были проблемы с кровлей, как эти проблемы решились?
— Покрыли крышу, сейчас все отлично, ничего не протекает. Раньше совсем и шифер там текло, лет 50 этому шиферу было, а сейчас все отлично сделали. И голуби не садятся на балкон, и ничего, все хорошо.
Раз всё хорошо, то и документы о приемке подписали без лишних вопросов.
Перед приемкой всех объектов результат выполненных работ осматривает комиссия из жильцов дома, представителей городской администрации, мастер, подрядчик и сотрудники Фонда модернизации ЖКК.
Владислав ЕЛИЗАРОВ
ЗАМЕСТИТЕЛЬ НАЧАЛЬНИКА ОТДЕЛА ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА ФОНДА МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Есть мелкие недочеты, которые в процессе приемки уже подрядной организацией сразу же устраняются.
—
Эти замечания устраняются в процессе прям приемки. То есть у подрядной организации сразу есть с собой весь необходимый материал и оборудование с собой для устранения замечаний.
—
Андрей ВАСИЛЬЕВ
ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
В целом жители остаются довольны проведенными капитальными ремонтами, тем более после того как у них довольно продолжительный период эксплуатации здания не проводились, поэтому они возлагают большие надежды на результат работы.
—
Сергей КОСТИН
ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
Подрядчик довольно ответственный, работу свою знает, технически выполняет ее качественно, минимальное вообще отступление от проектов. То есть вот прям проект есть, по нему и следует. Конечно, бывают нюансы, спорим, где-то бывают конфликты, но это такие, как бы в процессе они бывают, но они решаются, мы к какому-то компромиссу приходим.
Это естественный ход любого рабочего процесса, где главное — достижение наилучшего результата. Споры, если и возникают, то носят исключительно технический характер, направлены на повышение качества. Текущий и капремонт — это не просто траты, а важные инвестиции в комфорт и безопасность проживания.
Павел Петряков, Сергей Рябухин, Репортёр 73.
Добавить комментарий