Прокуратура разъясняет. Практика показывает: у граждан нередко возникают вопросы, связанные с застройкой территорий у водоёмов. Желание построить дом или дачу на берегу реки и оборудовать личный спуск в воду понятно. Однако такие действия без согласования с соответствующими органами могут привести к предсказуемым и, безусловно, неприятным последствиям.
Где заканчивается частная собственность и начинаются запреты? В соответствии с законодательством, береговая полоса — это территория общего пользования. По общему правилу её ширина составляет 20 метров от кромки воды. Это пространство принадлежит народу. Здесь нельзя ставить заборы, возводить капитальные строения и ограничивать проход людей. Но многие владельцы участков забывают об этом или надеются на «авось».
Евгений СПИРИДОНОВ
УЛЬЯНОВСКИЙ МЕЖРАЙОННЫЙ ПРИРОДООХРАННЫЙ ПРОКУРОР
По согласованию с уполномоченными органами власти возможно возведение определенной категории объектов, к которым дома и дачи не относятся. В стране сформирована и продолжает развиваться судебная практика: по искам прокуроров и иных уполномоченных органов суды принуждают сносить незаконно возведенные в береговых полосах постройки и изымают земельные участки, сформированные с наложением на береговые полосы.
Самое неприятное для собственника заключается в том, что даже если право собственности на участок зарегистрировано много лет назад, это не дает иммунитета. Если выяснится, что границы участка «залезли» на береговую полосу, регистрацию могут оспорить, а постройку признать самовольной.
Обеспечение свободного доступа к береговым полосам — одна из приоритетных задач природоохранных прокуроров, проверки в этом направлении продолжатся.
Совет будущим домовладельцам. Не попадайте в правовую ловушку — уточняйте все «подводные камни» до того, как заложите первый кирпич. Убедитесь, что границы участка не пересекают 20-метровую береговую зону. Берег принадлежит всем, и закон стоит на страже этого права.
Павел Петряков, Алексей Самсонов, «Репортёр 73».
Добавить комментарий